洗衣机坏了，房东不予维修，但是刚住进来的时候，洗衣机就存在老化问题?

您提到刚住进来时洗衣机就存在老化问题，现在房东不予维修，这种情况下您有权要求房东承担维修责任。
如果租赁合同中没有明确约定洗衣机维修责任由您承担，房东作为出租人应当履行维修义务。

若存在以下不同情况，处理方式有所区别：
1. 如果租赁合同中明确约定家电维修责任由房东承担，那么房东必须按照合同约定对老化的洗衣机进行维修或更换。
2. 如果租赁合同中没有约定维修责任，依据相关法律规定，房东仍需承担维修义务，因为洗衣机在入住时就存在老化问题，属于租赁物本身的瑕疵。
3. 如果房东以各种理由拒绝维修，您可以采取自行维修后要求房东承担费用，或者要求减少租金、延长租期等措施。
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针对您遇到的刚入住洗衣机就老化且房东不予维修的问题，我们可以依据相关法律规定来明确房东的责任。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”以及《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。”在您的情况中，刚住进来洗衣机就存在老化问题，这表明洗衣机的老化并非您的过错导致，且如果租赁合同中没有相反约定，房东显然未履行租赁物的维修义务，按照上述法律规定，房东应当承担维修责任，您有权要求房东维修或自行维修后让房东负担费用。
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面对刚入住洗衣机就老化、房东不予维修的状况，您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1. 书面通知房东维修：通过短信、微信、邮件或书面函件等形式，明确告知房东洗衣机存在老化问题以及您要求维修的请求，并保留好相关沟通记录。这样可以证明您已及时向房东提出维修要求，为后续维权提供证据。
2. 收集洗衣机老化证据：对洗衣机的老化情况进行拍照或录像，保存好入住时可能有的关于洗衣机状况的记录，如入住清单等。这些证据能证明洗衣机的老化问题在您入住时就已存在，并非您使用不当造成。
3. 自行维修并保留凭证：如果房东一直拒绝维修，而您急需使用洗衣机，可以选择正规的维修机构进行维修，同时务必保留好维修发票、费用明细等凭证。之后可凭这些凭证要求房东支付维修费用。
4. 向相关部门投诉：若房东仍不配合，您可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，请求他们介入调解，促使房东履行维修义务。
选择解决方案时，重点考虑自身时间成本、维修费用金额以及与房东的沟通情况等因素。如果您想更全面地了解如何具体操作，建议进一步向律师进行咨询。
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您遇到的刚入住洗衣机就老化、房东不予维修的情况，可能会存在以下法律风险点。
1. 经济损失风险：如果您一直不采取有效措施，房东也拒绝维修，您可能需要长期忍受没有洗衣机使用的不便，或者自行承担高额的维修费用。例如，若洗衣机老化问题严重需要更换，费用可能较高，而房东拒绝承担时，您自行支付后若无法通过法律途径追回，就会造成经济损失。
2. 证据链断裂风险：如果您没有及时保留洗衣机老化的证据以及与房东沟通的记录，随着时间推移，证据可能会丢失或难以获取，导致在后续可能的诉讼中无法充分证明房东的责任，从而影响维权结果。比如，您没有对入住时洗衣机的老化状况拍照，之后房东否认洗衣机在入住时就有问题，您就难以举证。