现在过户费是怎么收取

过户费收取依据房产交易方式及税费规定。依据《契税暂行条例》等，买方需缴契税、印花税等，卖方也需承担相应税费，不及时处理可能导致交易无效或产生额外罚款。
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房产过户费处理方式主要依据交易性质决定。买卖双方需根据交易金额和房屋情况，分别缴纳契税、印花税、营业税等。选择处理方式时，应考虑房屋持有时间、是否为唯一住房等因素，以最大化减税效益。
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过户费依规定收。操作如下：1. 明确交易方式，如出让；2. 买方计算契税（总售价2%）、印花税（0.05%）等；3. 卖方计算印花税、可能的营业税（持有一年以内差额5.5%）和个人所得税；4. 根据房屋持有和购买情况，查看是否有减免税政策。