能否退房需视具体情况，若房屋质量严重影响使用可要求退房。依据《相关法律法规》，若开发商交付的房屋质量严重影响正常使用，如空鼓严重且整改耗时过久，您有权要求退房。不及时处理可能导致您无法及时入住或产生安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题可协商、投诉或诉讼，视情况选择。若开发商整改态度积极，可选择协商；若协商无果，可向住建部门投诉；若问题仍无法解决，可通过法律途径诉讼。选择时需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况选择处理方式。1.协商：与开发商直接沟通，要求尽快整改或退房，并明确整改期限和赔偿事宜。2.投诉：若协商无果，向当地住建部门或消费者协会投诉，请求介入调解。3.诉讼：若前两种方式无效，可准备购房合同、空鼓证据等材料，向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。
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