对方抵押房产后违约,其房屋如何处置

抵押房产后违约，房屋可被折价或拍卖、变卖处置。依据《物权法》等规定，债务人不履行债务时，抵押权人有权与抵押人协商处置抵押物，以所得价款优先受偿。若不及时处理，可能导致债权无法实现，造成经济损失。
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抵押房产违约，需协商或起诉处置。具体操作：1. 协商：与抵押人沟通，达成折价或拍卖、变卖房屋的协议，确保双方权益。2. 起诉：若协商无果，向法院提起诉讼，请求确认抵押权并判决处置房屋，执行判决以优先受偿。
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抵押房产违约，常见处理方式是协商或诉讼。应首先尝试与抵押人协商折价或拍卖、变卖房屋；协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，由法院判决并执行。