隔壁房屋拆建影响漏水屋内被破坏怎么办

邻居拆墙致房屋受损时，操作不当会影响维权。以下常见错误行为需避免：
1、拖延证据收集：未及时对房屋受损情况和邻居拆墙行为拍照、录像，后续邻居可能否认侵权或损坏程度难认定，增加维权难度。
2、擅自维修后索赔：未协商也未保留维修凭证就自行维修，维修费用合理性难证明，易被邻居拒绝全额赔偿或引发费用争议。
3、采取过激对抗行为：如阻止施工、损坏邻居财物，不仅解决不了问题，还可能引发新纠纷，甚至承担法律责任，使维权陷入被动。

若已出现上述错误操作或担心维权受阻，建议尽快联系我，我会为您提供解答，指导您弥补证据缺陷、调整维权策略，避免权益受损扩大。
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邻居拆墙致房屋受损的处理中，以下特殊情况会影响责任认定和赔偿结果，需特别注意：
1、邻居拒不承认侵权：若邻居否认拆墙与房屋受损有关，您需额外举证证明关联性，比如申请专业机构做因果关系鉴定，这会增加维权时间和成本，且鉴定结果可能影响责任比例。
2、损坏原因复杂：若房屋受损是邻居拆墙与房屋自身老化、质量问题共同导致（如拆墙加剧原有裂缝），需按双方过错程度分担责任。例如鉴定显示房屋自身质量缺陷占30%责任，邻居拆墙行为占70%责任，邻居就只需承担70%的维修赔偿费用。
3、存在第三方责任：若邻居拆墙是委托施工队操作，施工队违规施工导致房屋受损，邻居作为定作人可能因选任过失承担连带责任，您可将邻居和施工队作为共同被告主张赔偿，增加获赔可能性，但需同时收集施工队违规操作的证据。
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邻居拆墙导致房屋受损的法律责任，可依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条确定。
该条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”
在邻居拆墙致房屋受损的情况中，拆墙行为是邻居主动实施的民事行为，若直接造成您房屋结构或外观损坏，就构成对您财产权益的侵害。由于拆墙可能影响相邻房屋安全，邻居负有谨慎注意义务，若其未提前评估风险或采取防护措施，可推定存在过错。因此，根据上述法律规定，邻居需对拆墙导致的房屋受损承担侵权赔偿责任，包括修复费用、合理损失等。
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邻居拆墙致房屋受损，首先应与邻居协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
如果邻居拆墙行为直接导致房屋结构损坏（如墙体裂缝、地基下沉等），您有权要求邻居承担修复费用及因房屋受损产生的合理损失（如临时住宿费用）。

若邻居拆墙时未采取合理安全措施（如未评估墙体承重、未设置防护支撑），则可推定其存在过错，需对全部损失承担赔偿责任。

若房屋受损程度较轻（如墙面轻微划痕、瓷砖脱落），双方可协商确定维修方案及费用，由邻居承担维修义务或支付等额维修款。