房租能否退还需与房东协商，未签署合同主动权在房东。《中华人民共和国合同法》规定，未签合同但已付款，退款事宜需双方协商，否则可能面临不退风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与房东协商退款或寻求法律援助。若房东态度友好，可协商退款；若拒绝退款，可收集证据起诉房东。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租退还需协商。操作：1.与房东沟通，表达退租意愿，协商退款事宜；2.如房东同意，签订退款协议；3.如房东拒绝，收集转账记录等证据，咨询律师，准备起诉材料。
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