预售商品房合同备案成功后怎么办

预售商品房合同备案成功后，应妥善保管合同并等待交房。根据《城市商品房预售管理办法》，备案成功后合同具法律效力，未及时跟进可能导致权益受损，如开发商违约时难以维权。
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备案成功后等交房。具体操作：1. 保管好合同原件，确保合同内容完整无损；2. 关注开发商通知，按约定时间办理交房手续；3. 如遇问题，先与开发商协商，协商不成可寻求法律援助或提起诉讼；4. 保留所有相关证据，以备不时之需。
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预售商品房合同备案成功后，常见处理方式是等待交房并准备相关手续。若遇开发商违约或合同问题，可选择协商、诉讼或仲裁等方式解决，具体需根据实际情况和合同条款选择。