律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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全款二手房多久拿钥匙
全款购买二手房拿钥匙的时间可能因特殊情况发生变化，需提前了解。1. 房屋存在租赁关系的例外情形：若二手房仍在租赁期内（“买卖不破租赁”），即使全款到账、过户完成，卖方需按租赁合同约定让承租人继续居住，买家需与承租人协商提前解约或等待租期结束才能实际入住，拿钥匙后无法立即使用房屋；2. 卖方需还清抵押的特殊情形：若房屋出售前存在银行抵押（虽全款购买，但卖方需用房款解押），需等卖方完成解押、不动产登记中心注销抵押后才能过户，钥匙交付时间可能因解押流程延迟（如银行审批慢）而推后；
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征信差能否取公积金的钱
征信差是否影响公积金提取，需具体分析。一般而言，征信状况并非公积金提取的直接审核条件，但必须符合法定提取情形。 若您征信欠佳，但符合《住房公积金管理条例》规定的提取条件（如购买自住住房、离休退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等），通常仍可正常提取公积金。征信问题主要影响贷款审批，而非提取资格。 - 购买、建造、翻建、大修自住住房：提供购房合同、付款凭证等材料，征信差不影响申请提取。 - 离休、退休：凭退休证明即可提取，与征信无关。 - 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关
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电动车是否属于机动车的判断方法
判断电动车是否属于机动车需根据不同情况具体分析。电动车是否属于机动车需根据其具体参数和当地法规判断。1. 如果电瓶车的最高时速超过25kmh，则可能被认定为机动车。2. 如果整车质量超过国家标准（如55kg），则可能被归类为机动车。3. 如果电动机额定连续输出功率超过400W，也可能被认定为机动车。4. 若当地交通管理部门有更严格的执行标准，则以地方规定为准。5. 若电动车经过改装，使其参数超出非机动车标准，也可能被重新归类为机动车。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5
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怎样查个人微信流水
在查看微信流水时，可能会因特殊情况或例外情形影响流水的正常查看或导出，具体如下： 1. **功能更新导致操作路径变化**：微信会不断迭代更新，功能界面和操作路径可能调整。例如，之前导出流水在“钱包”-“交易记录”，某次更新后整合到“支付”-“账单”，用户若沿用旧路径，将无法导出，需重新熟悉新路径。 2. **系统故障导致导出异常**：微信服务器维护、网络波动或临时故障，可能导致导出时页面加载失败、提交无响应、邮件未收到等问题，影响流水及时获取。 3. **账户异常限制操作**：若微信账户因安全问题被
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查询征信记录多久更新一次
征信记录一般每月更新一次。分析：根据《征信业管理条例》，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在正常情况下，征信系统每个月都会更新一次征信报告，但具体更新时间取决于两个因素：一是商业银行上报数据时间，二是人行收到数据后的更新时间。因此，征信记录的更新频率大致为每月一次。提醒：若发现征信记录长时间未更新，或存在错误信息，可能表明存在系统问题或人为错误，应及时联系征信机构或相关银行进行核实和纠正。 ✫✫✫✫✫有法律问
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新华保险保险到期了可以退钱吗
新华保险到期可退保，需按流程操作。根据《保险法》规定，投保人可申请退保，保险公司需按规定退还相应保险费。若不及时处理，可能导致应退费用无法及时到账，产生经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 新华保险到期可退。具体操作：1. 电话申请退保，拨打客服热线，按提示操作并提交退保申请；2. 柜台办理退保，前往保险公司网点，提交退保申请及相关材料；3. 等待保险公司审核，出具退保批单；4. 持退保批单和身份证到保险公司领取应退保险费。注意
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餐厅老板拖欠员工工资不给怎么办
餐厅老板拖欠工资，员工有权索要。依据《劳动保障监察条例》及《劳动合同法》，员工可向劳动监察大队投诉或申请支付令，要求支付拖欠工资，否则将面临法律制裁，严重影响餐厅信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理拖欠工资，常见方式有投诉劳动监察、申请支付令、劳动仲裁及诉讼。选择时，优先考虑劳动仲裁，因其直接有效；若仲裁无果，再诉诸法院，同时可根据情况申请赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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加班1.5倍周六周日2倍怎么算
基本工资2100元，按工作日1.5倍、周末2.0倍计算加班工资时，需注意以下法律风险：1. **未足额支付的损失风险**：例如某员工基本工资2100元，某月工作日加班20小时、周末加班16小时，应得加班工资为11.95×1.5×20 + 11.95×2.0×16≈740.9元。若仅支付500元，员工每月损失约240.9元，长期累计影响生活。2. **加班事实举证风险**：员工若仅有口头陈述，缺乏加班通知、打卡记录、工作邮件等书面证据，用人单位可能否认加班事实，导致无法通过法律途径追讨工资。例如员工主张周末
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不小心发群里的信息,超时间了怎么撤回
微信群误发不雅视频，常见错误操作有哪些？1. 误认撤回=彻底消失：撤回无法阻止对方已查看或截图的情况，内容仍可能传播。2. 补救不及时：超时未解释或处理，视频易被截图转发，扩大影响。3. 删聊天记录掩盖：可能被质疑逃避责任，还会影响后续维权或法律程序的证据效力。若已误发，建议及时咨询我，帮您提供解决方案，避免错误操作引发更严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 微信群误发不雅视频，哪些特殊情况会影响处理效果？1. 对方已查看或截图
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母亲不管宝宝怎么办
母亲暂无法抚养孩子或特殊成年子女需求的情况，处理结果会有差异：1. 母亲因特殊困难无力抚养：若母亲因重病、残疾等无法自理，或因灾害、事故暂时无经济来源，法律会考虑其实际困难。处理时，可由其他亲属（如父亲、祖父母）暂代抚养，待母亲困难消除后恢复抚养义务，或调整抚养费金额，而非直接认定违法。2. 成年子女属“不能独立生活”的情形：根据法律，“不能独立生活的成年子女”（如在校高中生、残疾丧失劳动能力者）有权要求父母支付抚养费。母亲不管此类子女的处理方式与未成年子女类似，但需额外证