楼下漏水责任归属

楼下漏水责任需具体判断，房屋问题且未过保修期由开发商负责。依据《相关法律法规》，房屋问题漏水且未过保修期，开发商需承担维修责任。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响居住安全及邻里关系。
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楼下漏水常见处理方式为开发商维修或业主共同承担。若房屋未过保修期，应联系开发商维修；若已过保修期，则需与业主协商共同承担维修费用，根据漏水原因和程度选择合适方式。
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楼下漏水需分情况处理。1. 房屋未过保修期，直接联系开发商，要求其承担维修责任。2. 房屋已过保修期，先与物业、业主委员会沟通，确定漏水原因和维修方案，然后按照业主分摊比例筹集维修费用，组织维修。若涉及邻里纠纷，可寻求社区调解或法律途径解决。